一线城市年内库存减少3万套较年初下降了4

2019-06-09 03:36:42 来源: 黔江信息港

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全国主要的一、二线城市中,截至6月初的住宅库存为171.73万套,相比年初的180万套下降了4.6%

中原地产研究中心统计数据显示,全国主要的一、二线城市中,截至6月初的住宅库存为171.73万套,相比年初的180万套下降了4.6%。其中去库存快的城市为北京,从年初的8万套下降到了目前的6.3万套。四个一线城市的住宅库存从年初的22.7万套下降了到目前的19.98万套。

从整体市场来看,市场依然处于供不应求状态,特别是在一、二线城市,这也导致了房价在一、二线城市继续上涨。之所以出现这样的现象,中原地产市场研究部总监张大伟从四方面向分析了原因。

首先,中国房地产市场已经不存在意义上的供需紧张。国家统计局数据显示,截至4月份,全国在建的住宅面积超过了36亿平方米。虽然其中很大部分是已经售出的期房,但都是未入住的房源,这部分后期供应面积按照人均30平米计算,可以满足1.2亿人口居住。

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